Devi comprare una casa e non sai quali documenti ti servono? REDD ti suggerisce quali sono

Quando si acquista casa o quando la si vuole vendere, la prima operazione da compiere è verificare quali documenti tu hai a disposizione.


Se sei il proprietario, dovrai mettere mano a quello scatolone dove hai riposto le “carte” del tuo immobile.

Se, invece, sei un potenziale acquirente, dovrai richiedere i documenti al potenziale venditore (il quale mostrerà ampi cenni di insofferenza, perché non si è mai posto il dubbio che servono così tante informazioni!).

I documenti sotto riportati sono elencati nell'ordine di otto categorie logiche, che poi troverai nel nostro questionario:


  • DOCUMENTI SU DIRITTI REALI (DI PROPRIETÀ O DI GODIMENTO): atti, relazioni notarili, contratti preliminari, note di trascrizione, relazioni storiche non notarili, etc.

  • DOCUMENTI CATASTALI: planimetrie e visure catastali.

  • P.P.S. (PLANIMETRIE - PROSPETTI - SEZIONI) allegate a certificati di agibilità e/o prevenzioni incendi, atti di provenienza, condoni edilzi, titoli edilizi, progetti originali, licenze, stato di fatto, etc.

  • PROGETTO DI PRIMO IMPIANTO CON INDICAZIONE DELLA DESTINAZIONE D'USO ovvero un progetto di ristrutturazione approvato che prevede un'innovazione strutturale e degli impianti.

  • PERMESSI DI COSTRUIRE E DI USARE: autocertificazione di agibilità, certificato di agibilità, prevenzione incendi, collaudo statico, comunicazione fine lavori, parere ASL, parere delle Autorità competenti sui vincoli, Titolo abilitativo a costruire, Condoni pendenti o rilasciati, etc.

  • IMPIANTI E CONSUMO ENERGETICO: Attestato di prestazione energetica (A.P.E.), Certificato di conformità degli impianti, Libretto unico degli impianti, etc.

  • DISCIPLINA URBANISTICA, VINCOLI E LIMITAZIONI: Atti d'obbligo trascritti e non, di ipoteca, di servitù, di citazione, di comunione, di provenienza, di destinazione urbanistica, Estratto dei piani e programmi urbanistici, scritture private, stralci di PRG e/o NTA.

  • PERIZIE, RELAZIONI, CONSULENZE E CORRISPONDENZA



REDD ha creato una serie di prodotti e servizi che ti permettono di reperire e organizzare i documenti del tuo immobile. Visita il nostro sito per saperne di più, oppure contattaci e insieme troveremo il prodotto/servizio più adatto alle tue esigenze.


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